住み慣れた家の解体を考えるのは、誰にとっても大きな決断ですよね…。島根県出雲市内には、古い民家や蔵が多く残る地域もあります。だからこそ、土地柄を理解した業者選びが安心な工事への第一歩となります！

本記事では、20年以上、出雲・松江・米子を中心にまちを回ってきた地元スタッフが、そもそも解体業社に依頼する前に知っておきたいことから、出雲市内でおすすめの解体業者までご紹介します♩

解体業社に依頼する前に知っておきたいこと

1.　解体工事の基本的な流れと手続き

解体工事は単に建物を壊すだけの作業ではありません。建物を安全かつ適切に解体するためには、様々な法的手続きや準備が必要となります。以下では、解体工事を行う際に必要となる重要なステップと注意点についてです。

許可申請手続き

建築物の解体工事を行う際には、建物の規模や用途に応じて様々な許可申請が必要です。80平方メートル以上の建物を解体する場合は、建設リサイクル法に基づく届出が必須となります。また、特定建設資材の分別計画書の提出や、必要に応じて消防署への届出、道路使用許可の申請なども必要となる場合があります。

近隣住民への対応

解体工事では騒音や振動、粉塵が発生するため、近隣住民への十分な説明と配慮が不可欠です。工事開始前には説明会の開催や戸別訪問を行い、工事スケジュール、騒音対策、安全対策などについて丁寧に説明する必要があります。また、工事期間中の問い合わせ窓口を設置し、迅速な対応ができる体制を整えることが重要です。

2.　費用に影響する要因と見積もりの取り方

解体工事の費用は、建物の構造や規模、立地条件、廃棄物の種類など、様々な要因によって大きく変動します。適切な予算計画を立てるためには、以下の要因を考慮した詳細な見積もりを取ることが重要です。

建物の構造による影響

木造建築物の場合は比較的解体が容易ですが、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合は特殊な重機や技術が必要となるため、費用が高くなります。また、建物の階数や床面積によっても作業量が変わるため、費用に大きく影響します。

廃棄物処理費用の詳細

解体工事で発生する廃材は、種類ごとに適切な処理が必要です。木材、コンクリート、金属類などの分別処理や、アスベストなどの有害物質が含まれている場合は特殊な処理が必要となり、追加費用が発生します。また、処理場までの運搬距離によっても費用が変動します。

3.　業者選びのチェックポイント

信頼できる解体工事業者を選ぶことは、工事の安全性と適正な費用管理の両面で非常に重要です。以下の点を慎重に確認することで、信頼できる業者を選定することができます。

業者の実績と経験

解体工事の実績数や、特に自身の建物と同様の規模・構造の解体経験があるかどうかを確認します。また、過去の工事における安全管理体制や、問題発生時の対応実績なども重要な判断材料となります。

顧客からの評価と口コミ

過去の施工例における施主からの評価や、地域での評判を確認することが重要です。特に、近隣対応や工期遵守、追加費用の発生有無などの観点から、実際の顧客の声を参考にすることで、より信頼できる業者を選定することができます。

保険加入状況の確認

工事中の事故や予期せぬトラブルに備えて、適切な保険に加入していることを確認します。具体的には、工事保険・賠償責任保険・労災保険などの加入状況を 確認し、補償内容や補償額が十分かどうかもあわせてチェックしま しょう。

出雲市内のおすすめ解体業者

1.　有限会社 金村商店

昭和30年創業の「有限会社 金村商店」は、出雲市を拠点に島根県内外で解体工事を手がける老舗企業です。木造住宅から鉄骨造ビル、コンクリート造マンション、さらにはビニールハウスや工場まで、あらゆる建造物の解体に対応しています◎

注目ポイントは、創業以来培ってきた資源リサイクルのノウハウ！　古紙回収やスクラップ業からスタートし、現在では鉄鋼・非鉄金属の中間処理や農業・漁業廃棄物のリユースまで手がける総合環境企業として発展。解体工事で発生する廃材も、銅や廃プラスチックなどを破砕選別し、可能な限りリサイクルに回すことで、環境負荷の低減に努めています。

解体工事は有資格者が担当し、安全管理を徹底。粉塵対策や騒音対策も行い、近隣住民への配慮も欠かしません。廃棄物の搬出から不用品・粗大ごみの回収まで一貫して対応する体制を整えています。中間マージンを省いた適正価格での施工が可能で、見積もりは無料。解体後の土地活用についての相談にも応じています！

持続可能な社会の実現に向けて3R（リデュース・リユース・リサイクル）を重視し、半世紀以上にわたり地域に根差してきた実績と信頼は、解体工事を検討する際の大きな安心材料になっていますよ♩

「有限会社 金村商店」最近のニュース

2.　有限会社 日成プラスター

「有限会社日成プラスター」は、2004年設立の出雲市の総合建設業者。解体工事・土木工事・外構工事・宅地造成工事を主力とし、木造・鉄骨造・RC造の解体からアスベスト除去、杭抜き工事まで幅広く対応してくれます！　豊富な有資格者と解体専用重機を保有し、住宅密集地から中高層建物まで安全・迅速な施工を実現します◎

産業廃棄物収集運搬許可を取得し、マニフェスト管理による適正処理を徹底。賠償責任保険加入で万全の補償体制！　近隣への配慮も重視し、事前説明・養生シート・防音対策により工事の影響を最小化しています。