住み慣れた家の解体を考えるのは、誰にとっても大きな決断ですよね…。島根県には、古い民家や蔵が多く残る地域もあります。だからこそ、土地柄を理解した業者選びが安心な工事への第一歩となります！

本記事では、20年以上、出雲・松江・米子を中心にまちを回ってきた地元スタッフが、そもそも解体業社に依頼する前に知っておきたいことから、島根県でおすすめの解体業者までご紹介します♩

1.　解体工事の基本的な流れと手続き

解体工事は単に建物を壊すだけの作業ではありません。建物を安全かつ適切に解体するためには、様々な法的手続きや準備が必要となります。以下では、解体工事を行う際に必要となる重要なステップと注意点についてです。

許可申請手続き

建築物の解体工事を行う際には、建物の規模や用途に応じて様々な許可申請が必要です。80平方メートル以上の建物を解体する場合は、建設リサイクル法に基づく届出が必須となります。また、特定建設資材の分別計画書の提出や、必要に応じて消防署への届出、道路使用許可の申請なども必要となる場合があります。

近隣住民への対応

解体工事では騒音や振動、粉塵が発生するため、近隣住民への十分な説明と配慮が不可欠です。工事開始前には説明会の開催や戸別訪問を行い、工事スケジュール、騒音対策、安全対策などについて丁寧に説明する必要があります。また、工事期間中の問い合わせ窓口を設置し、迅速な対応ができる体制を整えることが重要です。

2.　費用に影響する要因と見積もりの取り方

解体工事の費用は、建物の構造や規模、立地条件、廃棄物の種類など、様々な要因によって大きく変動します。適切な予算計画を立てるためには、以下の要因を考慮した詳細な見積もりを取ることが重要です。

建物の構造による影響

木造建築物の場合は比較的解体が容易ですが、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合は特殊な重機や技術が必要となるため、費用が高くなります。また、建物の階数や床面積によっても作業量が変わるため、費用に大きく影響します。

廃棄物処理費用の詳細

解体工事で発生する廃材は、種類ごとに適切な処理が必要です。木材、コンクリート、金属類などの分別処理や、アスベストなどの有害物質が含まれている場合は特殊な処理が必要となり、追加費用が発生します。また、処理場までの運搬距離によっても費用が変動します。

3.　業者選びのチェックポイント

信頼できる解体工事業者を選ぶことは、工事の安全性と適正な費用管理の両面で非常に重要です。以下の点を慎重に確認することで、信頼できる業者を選定することができます。

業者の実績と経験

解体工事の実績数や、特に自身の建物と同様の規模・構造の解体経験があるかどうかを確認します。また、過去の工事における安全管理体制や、問題発生時の対応実績なども重要な判断材料となります。

顧客からの評価と口コミ

過去の施工例における施主からの評価や、地域での評判を確認することが重要です。特に、近隣対応や工期遵守、追加費用の発生有無などの観点から、実際の顧客の声を参考にすることで、より信頼できる業者を選定することができます。

保険加入状況の確認

工事中の事故や予期せぬトラブルに備えて、適切な保険に加入していることを確認します。具体的には、工事保険、賠償責任保険、労災保険などの加入状況を確認し、補償内容や補償額が十分かどうかを確認することが重要です。

1.　有限会社 金村商店

昭和30年創業の「有限会社 金村商店」は、出雲市を拠点に島根県内外で解体工事を手がける老舗企業です。木造住宅から鉄骨造ビル、コンクリート造マンション、さらにはビニールハウスや工場まで、あらゆる建造物の解体に対応しています◎

注目ポイントは、創業以来培ってきた資源リサイクルのノウハウ！　古紙回収やスクラップ業からスタートし、現在では鉄鋼・非鉄金属の中間処理や農業・漁業廃棄物のリユースまで手がける総合環境企業として発展。解体工事で発生する廃材も、銅や廃プラスチックなどを破砕選別し、可能な限りリサイクルに回すことで、環境負荷の低減に努めています。

解体工事は有資格者が担当し、安全管理を徹底。粉塵対策や騒音対策も行い、近隣住民への配慮も欠かしません。廃棄物の搬出から不用品・粗大ごみの回収まで一貫して対応する体制を整えています。中間マージンを省いた適正価格での施工が可能で、見積もりは無料。解体後の土地活用についての相談にも応じています！

持続可能な社会の実現に向けて3R（リデュース・リユース・リサイクル）を重視し、半世紀以上にわたり地域に根差してきた実績と信頼は、解体工事を検討する際の大きな安心材料になっていますよ♩

「有限会社 金村商店」最近のニュース

2.　株式会社よろずやサービス

「株式会社よろずやサービス」は、小規模な手解体から大規模な機械解体まで対応する便利屋。

解体工事の見積もりは無料で、土日祝日や早朝からの作業も可能◎　施工後の不具合にも無料で対応しており、お客さまの満足が得られるまでは代金を請求しない方針を取っています。大手を介さない直接取引により、適正価格でのサービス提供を実現！　見積もり時の金額以外の追加料金は発生せず、お客さまのニーズに合わせた柔軟な対応で、地域に根差した解体工事を提供しています。作業内容についての事前相談や施工後のアフターフォローまで、きめ細やかなサービスに評判がありますよ♩

3.　ベンリー 松江駅通店

「ベンリー松江駅通店」は、様々な暮らしの困りごとに寄り添ってくれる松江駅前の便利屋さん。「誰も使っていない建物だし、防犯上も良くないから解体しないと…」「ずっと使っていない倉庫を駐車場にしたいから解体したい」など、小規模なものから大掛かりな作業まで、まずは気軽に相談してみてください！　見積もりは無料です。

解体事例として、強風で崩壊したパイプ車庫の撤去や、壁一面の大型木製棚の解体（90分で完了）などの実績があり、建物の状態や周辺環境に配慮した作業をしてくれます◎　土日祝日も対応可能で、朝から17:30まで営業。駐車場完備。

4.　LCC株式会社

「LCC株式会社」は、出雲市と松江市を中心に島根県全域で解体工事を行っている業者。

木造建物・鉄骨造の全解体から、家屋の一部解体まで対応。産業廃棄物収集運搬の許可を保有し、マニフェストに基づく処理を実施しています。解体工事の他、片付け・不要品処分、建築・土木工事、不動産事業も展開！　見積もりと相談は無料で、工事前の法定届出や近隣挨拶も代行してくれます◎　重機が入れない住宅街では手解体にも対応可能です。解体後は整地作業まで行い、廃棄物は分別してリサイクル工場へ運搬しています。

5.　中国鹿島運輸 有限会社

松江市に本社を置く、引越運送業者の「中国鹿島運輸有限会社」は、オプションとして家屋解体サービスを提供しています。

引越し後の空き家や古い建物の解体・撤去に対応し、産業廃棄物収集運搬業許可（島根県 第03200229276）を取得して適切な処理を実施。解体後の土地活用をお考えの方には、不動産会社・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・弁護士などの専門家を紹介可能です◎　“引越し”と“解体”を組み合わせることで、住居の移転から旧家屋の処分までをまとめて依頼できますよ♩　解体前の荷物は一時保管サービスで対応し、マンション・一戸建て・アパートなど建物の種類を問わず、見積もり無料で相談に乗ってくれます。